La ocupación ilegal es un problema al alza en la Región de Murcia. Solo en el primer semestre de 2020, el número de viviendas okupadas se incrementó en un 20% con respecto al mismo periodo del año pasado.

El ordenamiento jurídico español ofrece respuesta frente a la ocupación ilegal a través de los órganos jurisdiccionales de los ámbitos Civil y Penal. Desde el punto de vista del derecho penal, hay que diferenciar entre el delito de allanamiento de morada y el delito de usurpación de vivienda. El delito de allanamiento se produce igualmente cuando se trata de la residencia habitual o una segunda residencia, y establece las penas más graves. El principal requisito es que se trate de una vivienda habitable, es decir, suficientemente acondicionada para ser habitada, y ello aunque no esté siendo habitada en el preciso momento de comisión del delito de allanamiento. Por otro lado, el delito de usurpación se produce cuando se trata de viviendas abandonadas, vacías o en construcción, careciendo de las características usuales de habitabilidad.

Una vez iniciado un procedimiento penal, el titular de la vivienda podrá solicitar al órgano judicial medidas cautelares para desalojar la vivienda mientras dure el proceso. Para solicitar esta medida, hay que cumplir dos requisitos. El primero es aportar un documento que certifique que quien solicita la medida de desalojo es propietario de la vivienda. El segundo es demostrar el daño que puede causar a la víctima una demora en la terminación del proceso judicial.

Paralelamente, desde el punto de vista del derecho administrativo, le informamos de que la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia ha habilitado el email alertaokupa@carm.es para denunciar ante la administración casos que puedan constituir una ocupación ilegal, aportando la dirección de la vivienda para facilitar su identificación. Esta vía garantiza la confidencialidad del denunciante, sirviendo como canal de denuncias anónimo para informar de estas situaciones a las autoridades.

Si necesita más información, o requiere de ayuda para iniciar un procedimiento y solicitar medidas cautelares, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo.